Appartamento

CAGLIARI: in via Volturno, nel quartiere di Sant'Avendrace, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, tipologia pentavano con cucina e cortiletto interno in mini condominio di sole otto unità abitative.
L'unitá immobiliare proposta è ideale per chi cerca una nuova casa e per chi desidera un investimento, in quanto attualmente è divisa in due unitá, offrendo la libertá di personalizzare gli ambienti adattando il tutto alle proprie esigenze con diverse possibilitá di utilizzo che puó essere riportata allo stato originario in qualsiasi momento abbattendo due piccoli tramezzi.
Con una superficie di 150 mq catastali, soffitti alti e affreschi nelle camere, l'appartamento é situato in uno stabile inizi anni 1940 e gode di una doppia esposizione ad angolo su due strade che assicura luminositá naturale durante tutto il giorno.
La prima unità immobiliare è un trivano di 100 mq composto da ingresso, soggiorno ampio con doppio affaccio, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con box doccia, ripostiglio, cortile interno con zona lavanderia.
La seconda unità di 50 mq con ingresso indipendente dal vano scala condominiale è composta attualmente da tre vani già tramezzati predisposta per ricavare un bilocale funzionale con soggiorno, cucina, camera e bagno perfetto per messa a reddito.
La posizione strategica e la possibilitá di avere due abitazioni distinte rappresenta un'ottima opportunitá per chi desidera realizzare una casa su misura con un immobile da mettere a reddito.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, portoncino d'ingresso, infissi esterni in alluminio, infissi interni in legno, boiler.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione della facciata e del vano scala condominiale, interventi che valorizzano ulteriormente l'immobile.
La posizione e il contesto rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un appartamento luminoso e confortevole in un quartiere vivace, ricco di servizi, ottimamente collegato al centro città e alle principali arterie cittadine.
Classe energetica: da stabilire
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