Villa in vendita a Scalea - Via Piano Lettieri, 420 mq

Proponiamo in vendita splendida villa panoramica di ampia metratura, progettata da un noto architetto della zona, attualmente in fase avanzata di costruzione e situata in posizione dominante e riservata, con vista aperta sul paesaggio circostante.

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Piano terra
Ampia zona giorno composta da un grande soggiorno molto luminoso e una cucina spaziosa, studio, due camere da letto con bagno, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Completa il piano un garage con capienza per due auto.

Piano primo
Tre camere da letto, ciascuna con bagno annesso, con accesso a due terrazzi panoramici di circa 60 mq ciascuno, ideali come zona relax o area conviviale all’aperto.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare giardino, piscina o ulteriori aree outdoor.

Caratteristiche costruttive e tecniche

La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica:
tamponature esterne in Poroton da 38 cm, materiale ad alte prestazioni per garantire un eccellente isolamento termico
controtelai termici per infissi, progettati per ridurre dispersioni di calore e migliorare le prestazioni energetiche
isolamento acustico nelle pareti delle camere, per garantire maggiore comfort e privacy
predisposizione per impianto solare termico e impianto fotovoltaico

Stato attuale dell’immobile

La villa viene venduta allo stato avanzato di costruzione, con:
predisposizione impianto elettrico già realizzata
impianto idraulico completo per bagni e cucina
predisposizione impianto di climatizzazione
intonaci interni ed esterni già eseguiti
soglie e telai per infissi già installati

Restano da completare la posa dei pavimenti, il montaggio degli infissi e la scelta di rivestimenti, sanitari e finiture interne, consentendo all’acquirente di personalizzare completamente gli ambienti secondo i propri gusti.

Su richiesta è possibile concordare la consegna dell’immobile completamente ultimato, con definizione del capitolato e del relativo prezzo.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa esclusiva, panoramica, moderna e personalizzabile, immersa nella tranquillità e con ampi spazi abitativi.