Casa indipendente

A Pozzuolo del Friuli nel centro della frazione di Sammardenchia, si propone in vendita intero fabbricato.
L'immobile si sviluppa complessivamente su due piani fuori terra ed uno al piano interrato, con accesso sia dal fronte strada che dalla corte di proprietà posta sul retro del fabbricato.
Al piano terra troviamo due ampi spazi ad uso magazzino i quali erano originariamente adibiti a locali commerciali ed hanno una superficie complessiva di circa mq 140 ed altezza interna di m. 3.50, sono presenti due bagni di cui uno recentemente ristrutturato oltre che ad un ampia cantina al piano interrato di circa mq. 65.
Al piano primo, con accesso dalla corte di pertinenza, è presente l'unità abitativa composta da ampio terrazzo all'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno.
L'abitazione è stata oggetto di recenti interventi i quali hanno interessato la sostituzione dei serramenti in legno a doppio vetro con scuretti ed il rifacimento del bagno, oltre che la sistemazione della copertura.
Il riscaldamento avviene per mezzo di termosifoni riscaldati da caldaia a condensazione alimentati a metano, sono presenti all'interno canne fumarie per il collegamento di una stufa ed il climatizzatore in pompa di calore.
La struttura portante è in laterocemento e tetto con orditura in legno e manto in coppi.
L'immobile è dotato infine di un'area pertinenziale esterna di un'autorimessa e di un vano ad uso lavanderia/centrale termica.
L'immobile è abitabile da subito.
Per maggiori informazioni o per richiedere una visita contatta il Filo Rosso Immobiliare.