Appartamento

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO
L’appartamento, con doppia esposizione, è sito al 2° piano ed è composto da un ampio ingresso living su salone, una cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo angolare, balcone, cantina. A parte box auto doppio (9,00 x 2,76 con apertura portone 2,37) € 40.000
L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione generali ed ha subito una parziale ristrutturazione (i 2 bagni completamente rifatti nel 2025). Dotazioni dell’appartamento: Porta blindata – videocitofono – serramenti esterni in legno con doppi vetri – Termoautonomo- Condizionamento. LIBERO A 12 MESI DAL COMPROMESSO
DESCRIZIONE DELLA ZONA
Quartiere Parella Via Invorio angolo Via Scapaccino a poca distanza da Corso Bernardino Telesio. Numerosi mezzi pubblici nelle vicinanze (Linee 40 – 65 – 71)) molto comode per raggiungere il Centro Città, Porta Susa. Buono anche il collegamento con la Metro Stazione Massaua a circa 1Km. Supermercato Mercatò a 550 metri in Via Carrera. Zona residenziale ben abitata e frequentata con ogni servizio sia pubblico che privato nelle immediate vicinanze
DESCRIZIONE DELLO STABILE
Stabile del 2003, denominato. Nel 2025 Impermeabilizzazione cornicione e sostituzione pluviali. Non sono previsti altri lavori straordinari.
Riscaldamento autonomo a metano

ESPOSIZIONE EST – SUD - OVEST
SPESE DI CONDOMINIO € 2.000,00 circa
SPESE DI RISCALDAMENTO € AUTONOMO
RENDITA CATASTALE € 1393,14 Appartamento € 139,44 Box auto
CLASSE ENERGETICA D - Ipe 68,27 Kwh/m2