Villa

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Lo Studio GB di Boglione Giulia propone in affitto una splendida villetta indipendente, completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino privato, libera dal 30 Giugno 2026.
La proprietà si trova in una zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità.
L’abitazione, dal carattere deciso e moderno, si apre su un accogliente ingresso living che conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità.
Dal soggiorno, tramite alcuni gradini e diviso da una porta interna, si accede ad un ampio ed attrezzato locale pluriuso, dotato di zona di sgombero e disimpegno che permette a sua volta l'accesso al locale interrato.
Proseguendo il corridoio dell’ingresso, si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto di cui una con accesso al balconcino e un bagno finestrato, in stile moderno e rifinito con materiali di qualità.
All’esterno è presente una tettoia con wall box, chiusa su due lati, dove è possibile parcheggiare fino a 4 auto.
L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2023 e presenta finiture e dotazioni di altissimo livello, tra cui cappotto termico, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e riscaldamento a pavimento con pompe di calore e termostati indipendenti per ogni ambiente, per il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica.
È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione idronico.
Gli infissi marchiati Finstral sono in PVC color avorio con triplo vetro dotati di apertura a battente e vasistas, tapparelle elettriche, zanzariere avvolgibili a incasso, tende da sole elettriche regolabili tramite telecomando e porta d’ingresso blindata marchiata Torterolo a tre mandate con serratura di alta sicurezza. Inoltre, sono presenti la predisposizione per l'impianto di irrigazione e l'illuminazione del giardino.
Una soluzione unica, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno spazio esterno esclusivo.
La proprietà richiede specifiche garanzie documentabili da presentare.
N.B. L’indirizzo indicato sull’annuncio corrisponde a quello del nostro studio.