Casa indipendente

Rif: IND280C - A Conversano proponiamo in vendita un intero stabile, sito in zona semicentrale nelle immediate vicinanze di Via Bari, area ben servita e facilmente collegata ai principali servizi e alle arterie di comunicazione.

L’immobile è composto da piano terra, primo piano e secondo piano, con vano scala indipendente rifinito in marmo, che collega tutti i livelli garantendo privacy e funzionalità.

Il piano terra si presenta allo stato grezzo, non rifinito, offrendo ampia possibilità di personalizzazione. È composto da un box auto di circa 110 mq, accessibile sia internamente sia dall’esterno mediante due grandi portoni carrabili in ferro.
Dal box si accede a un cavedio di pertinenza esclusiva di circa 20 mq, completo di ripostiglio.

Il primo piano ospita un’abitazione di circa 126 mq, attualmente composta da 3 vani, con possibilità di ripristinare il quarto vano mediante la realizzazione di un tramezzo.
L’ingresso avviene tramite porta d’ingresso in legno, con accesso su disimpegno. La zona giorno è composta da cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno adiacente, entrambi con accesso al balcone principale di circa 11 mq, che garantisce ottima luminosità.

Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e funzionale ripostiglio.
Una delle camere da letto dispone di balconcino di circa 5 mq.

L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porte interne in legno e legno-vetro a battente, pavimentazione in marmette, infissi in PVC con vetrocamera nella zona giorno e legno con vetro singolo e persiane in legno nella zona notte, impianto di condizionamento, controsoffitto con faretti.

Il secondo piano è composto da una soffitta di circa 17 mq e da un terrazzo di circa 105 mq, ideale come spazio esterno vivibile, area relax o per ulteriori valorizzazioni.

Soluzione indipendente in zona semicentrale, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come investimento, grazie alla metratura, al grande box, al terrazzo e alla vicinanza a Via Bari.
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