Villa

Marina di Carrara – Villa indipendente con giardino a 700m dal mare

A Marina di Carrara, in zona residenziale tranquilla e poco trafficata ma comoda a tutti i servizi e a circa 700 metri dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente sviluppata su un unico livello, circondata da giardino privato di circa 450 mq su quattro lati.

L’immobile, di circa 160 mq, è composto da:
• ingresso
• ampio soggiorno con camino e accesso all’esterno
• sala da pranzo con camino
• cucina abitabile con affaccio su resede pavimentato, ideale per pranzi e cene all’aperto
• studio
• bagno di servizio con doccia e zona lavanderia
• disimpegno notte
• 3 camere matrimoniali di ampia metratura
• bagno principale con grande doccia

Spazi esterni

La proprietà è completata da giardino privato di circa 450 mq, con accesso tramite cancello pedonale e carrabile, vialetto interno per il parcheggio delle auto e zona lavatoio.

Presente inoltre pozzo privato per irrigazione.

Condizioni e interventi recenti

L’immobile è stato recentemente oggetto di lavori di miglioramento tra cui:
• insufflaggio isolante per miglioramento dell’efficienza termica
• installazione nuova caldaia
• rifacimento facciate
• sostituzione infissi

Ulteriori caratteristiche
• villa su unico piano
• zona residenziale tranquilla
• parcheggio interno
• strada adiacente utilizzabile come ulteriore area di sosta

Classe energetica: E
EPgl,nren: 100 kWh/m² anno