Appartamento

Isola- Via Lario Ampio TRILOCALE Soggiorno Cucina Abitabile Due ampie camere da letto Estremante Luminoso

In esclusiva, proponiamo un’elegante unità abitativa trilocale di circa 95 mq commerciali, ubicata al quinto piano (penultimo) di un fabbricato signorile con corte interna esclusiva, dotata di servizio di portineria e manutenzione del verde costante.

L’immobile si contraddistingue per l’eccezionale riservatezza e per l’immersione nel verde offerta dal balcone di generose dimensioni, che si sviluppa lungo l’intera lunghezza dell’unità immobiliare con esposizione ottimale.
L’affaccio risulta completamente schermato dalla vegetazione della corte, regalando una percezione di oasi di tranquillità e distacco dal dinamismo milanese, pur trovandosi nel cuore pulsante della città.
La pianta interna presenta tramezzi non portanti nella zona giorno, caratteristica che consente la massima flessibilità distributiva e la possibilità di realizzare – con interventi di modesta entità e non strutturali – un open space contemporaneo ampio, luminoso e funzionale, ideale per soluzioni living moderne e accoglienti.
Composizione attuale:
• Zona giorno di generose dimensioni con accesso diretto alla balconata filante
• Cucina abitabile o separabile
• Due camere matrimoniali di buon comfort
• Servizio bagno finestrato
• Balconata panoramica di sviluppo longitudinale con privacy assoluta
Dalla camera padronale si gode di una vista privilegiata sul Palazzo della Regione Lombardia, icona dell’architettura contemporanea meneghina, che arricchisce lo skyline visibile senza compromettere la quiete dell’unità.
nel cuore del quartiere Isola – uno dei poli più dinamici e ambiti del panorama immobiliare milanese – l’immobile beneficia di un microzona caratterizzata da elevata attrattività, mix funzionale residenziale-commerciale e forte rivalutazione negli ultimi anni. A pochi passi si trovano il Bosco Verticale, Piazza Gae Aulenti, Piazza Lagosta, il distretto creativo di via Procaccini e l’offerta enogastronomica e culturale più vivace della città.
Accessibilità eccellente:
• M5 – fermata Isola circa 4-6 minuti a piedi
• M2 – Gioia e M2/M3 – Garibaldi FS raggiungibili in breve percorrenza
• Linee tranviarie 2, 4 (fermate Via Lario / V.le Stelvio / Piazzale Segrino)
• Linee autobus 51, 60 e altre di superficie
• Stazione Milano Porta Garibaldi (treni ad alta velocità e regionali) 10-12 minuti a piedi
Un’occasione rara per investitori attenti o famiglie che desiderano un immobile strutturalmente valido, con elevato potenziale di personalizzazione e posizionamento in una delle zone a maggiore tasso di apprezzamento del capoluogo lombardo.
Per sopralluoghi e ulteriori dettagli tecnici (APE in aggiornamento) contattateci.