Villa

Rif: 30631166-113 - SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PISCINA

Scenografica villa singola con piscina in classe A2.

In tranquilla strada a fondo chiuso comoda all'ingresso della superstrada, proponiamo una villa singola curata nei minimi dettagli.

Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno inondata di luce grazie alle pareti a tutta vetrata, la cucina con isola, una camera attualmente utilizzata come studio, il bagno e l'uscita sul portico coperto da tenda bioclimatica motorizzata che permette di utilizzare lo spazio esterno anche d'estate. Nel giardino perfettamente rifinito si trova la piscina Castiglione al sale con telo di chiusura motorizzato. Al piano superiore due camere matrimoniali con bagno e un ampio terrazzo soggiornabile.

Attraverso la scala interna si raggiunge l'interrato completo di tavernetta, locale tecnico e comoda e ampia lavanderia. Collegato direttamente il box per due auto con ulteriore spazio di manovra coperto.

La villa è già stata predisposta per esser suddivisa in due appartamenti con la possibilità di ampliamento del piano superiore creando una zona giorno oppure una quarta camera;

La dotazione di primo livello consente alla villa di raggiungere una classe A2 e e le permette di essere quasi completamente autosufficiente:

- Impianto fotovoltaico da 6 kw;
- sistema UPS;
- riscaldamento a pavimento;
- impianto di raffrescamento ad aria con VMC;
- cappotto da 14 cm, serramenti esterni in alluminio ed interni in legno della Wolf,
- allarme perimetrale e volumetrico;
- domotica;
- addolcitore;
- presa per auto elettrica;

La villa è perfetta per chi cerca il massimo del comfort, per chi ha un'attenzione particolare all'ambiente e al risparmio energetico, per clienti esigenti che chiedono finiture raffinate e cura del dettaglio.