Appartamento

CESENA | CENTRO STORICO

Monolocale e Bilocale da ristrutturare
2 unità abitative | 22 mq e 36 mq | Centro storico | Ottimo investimento

COMPOSIZIONE
Monolocale | Piano Primo | 22 mq – Euro 47.000
• Ambiente unico open space
• Spazio per realizzazione bagno cieco (attualmente non presente)
• Ripostiglio sopra il vano scala
• Accesso al sottotetto allo stato grezzo utilizzabile come deposito

Bilocale | Piano Terra | 36 mq | Ingresso indipendente – Euro 47.000
• Soggiorno
• Disimpegno con angolo cottura
• Studio / piccola camera da letto
• Bagno (attualmente accessibile dall’ingresso comune)
• Ulteriore stanza / ripostiglio

CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO
• Casa abbinata composta da sole 3 unità abitative
• Posizione centrale nel cuore del centro storico
• Immobili completamente da ristrutturare
• Ottimo potenziale di valorizzazione

ACCESSORI
• Garage di 20 mq disponibile a Euro 45.000
• Il garage può essere acquistato esclusivamente in abbinamento ad uno degli appartamenti
• Possibilità di creare collegamento interno con il bilocale per rendere il bagno direttamente accessibile dall’abitazione

DESCRIZIONE
Nel centro storico di Cesena, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare situati all’interno di una casa abbinata composta da sole tre unità abitative.
Le soluzioni rappresentano un’interessante opportunità sia per chi cerca un piccolo immobile da personalizzare nel cuore della città, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Il monolocale, posto al primo piano, si sviluppa su un unico ambiente open space di 22 mq con possibilità di realizzare un bagno cieco. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio sopra il vano scala dal quale si accede al sottotetto allo stato grezzo, utile come spazio di deposito.

Il bilocale, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da soggiorno, disimpegno con angolo cottura e uno studio utilizzabile come piccola camera. Il bagno e un’ulteriore stanza/ripostiglio sono attualmente accessibili dall’ingresso comune con le altre unità.
È possibile collegare il bagno direttamente all’appartamento acquistando anche il garage e realizzando un collegamento interno, oppure ridistribuire gli spazi interni e realizzare il bagno all’interno dell’unità abitativa.

Prezzo appartamenti: Euro 47.000 ciascuno.

⸻

CONSEGNA
Libero a rogito.

⸻

Per informazioni o per fissare una visita

Gioele Ugolini
+39 320 092 8007
g.ugolini@immobiliarelh.it

Matteo Boschetti
+39 392 789 2961
m.boschetti@immobiliarelh.it

⸻

Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.