Rustico - Casale

Opportunità di Investimento a Pescara – Via Stradonetto
Proponiamo in vendita un'ampia proprietà situata in una posizione strategica e ben collegata, precisamente in Via Stradonetto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi, personalizzazione, indipendenza, un alto potenziale di sviluppo edilizio.
Caratteristiche Principali
Fabbricato Rurale: Un immobile di circa 300 mq disposto su più livelli, attualmente in stato rurale, ideale per essere trasformato in una villa bifamiliare o in una struttura ricettiva/direzionale.
Terreno Esclusivo: La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.600 mq.
Potenziale Edificatorio: Il terreno ricade in Zona B/3, con un indice di edificabilità di 1:2.
Punti di Forza
Versatilità: La metratura generosa permette diverse soluzioni progettuali, dalla ristrutturazione conservativa alla demolizione e ricostruzione per sfruttare appieno la cubatura disponibile.
Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio e collegamento, comoda per raggiungere i principali servizi della città e l'asse attrezzato.
Ampio Sfogo Esterno: Il terreno di 1.600 mq garantisce privacy e spazio per la realizzazione di giardini, parcheggi privati o aree verdi attrezzate.
Scheda Tecnica
Localizzazione: Via Stradonetto, Pescara.
Superficie Fabbricato: ~ 300mq.
Superficie Terreno: ~1.600 mq.
Parametri Urbanistici: Zona B/3 – Indice 1:2
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