Appartamento

Francavilla al Mare - Trilocale a pochi passi dal mare

Descrizione dell'immobile
Vendita in asta, luminoso appartamento situato all'interno di un tranquillo complesso residenziale formato da quattro edifici, arricchito da un curato giardino condominiale. L'immobile, situato al primo piano, offre ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti sin da subito. La soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare ai comfort della città.

Composizione degli Spazi
• Zona Giorno: Accogliente ingresso soggiorno e un pratico angolo cottura chiuso, dotato di portafinestra che affaccia su un comodo balconcino di servizio.
• Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta.
• Bagno: Un servizio igienico finestrato.
• Esterni: Oltre al balconcino di servizio, l'immobile vanta un ampio balcone angolare che abbraccia l'abitazione dal soggiorno fino alla camera da letto matrimoniale.

Caratteristiche Tecniche e Finiture
• Superficie: 67,00 mq commerciali.
• Pavimentazione: Elegante gres porcellanato effetto legno in tonalità grigia per gli ambienti principali. In bagno, ceramica blu notte a pavimento e rivestimento bianco latte.
• Infissi: Porte interne in legno tamburato, infissi esterni in legno e tapparelle avvolgibili in PVC.
• Impianti: Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa.
• Stato di Manutenzione: L'appartamento si presenta in discreto stato generale; necessita solo di qualche piccola regolazione agli infissi, ma risulta abitabile da subito.

Ubicazione e Servizi nelle Vicinanze
• Posizione Strategica: L'immobile si trova in Via Monte Sirente 27, sulla via parallela al lungomare.
• Contesto: Situato nella zona Nord di Francavilla al Mare, esattamente al confine con Pescara. È un'area residenziale semicentrale, fortemente votata al turismo balneare e per questo molto richiesta.
• Servizi e Viabilità: La zona è servita da collegamenti autobus. Il traffico risulta scorrevole e sono presenti parcheggi in misura sufficiente, oltre a tutti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dettagli Economici
• Asta 26 maggio 2026
• Valore di Perizia (CTU): €. 140.030,00
• Offerta Minima: €. 103.017,59

Perché comprare quest'immobile?
1. Posizione Invidiabile: Trovarsi sulla via parallela al lungomare, al confine con Pescara, garantisce un accesso immediato alle spiagge e a tutti i servizi della città, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
2. Abitabilità Immediata: A differenza di molti immobili all'asta che richiedono pesanti ristrutturazioni, questo appartamento si presenta in condizioni discrete e può essere abitato da subito, riducendo drasticamente i costi iniziali post-acquisto.
3. Vantaggio Economico: L'offerta minima di €. 103.017,59 rappresenta un'opportunità di acquisto eccezionale, con un risparmio...