Villa

Villa unifamiliare unico livello con giardino di proprieta' esclusiva a Lido dei Pini di Ardea, località Lupetta in Via degli Abeti.

La nostra agenzia MIDAS affiliata REPLAT propone in vendita una raffinata soluzione abitativa di tipologia villa, inserita nell'esclusivo contesto di Lido dei Pini di Ardea, specificamente nella tranquilla località Lupetta, in Via degli Abeti. L'immobile, sviluppato su una superficie catastale complessiva di 70 m², si configura come un'opportunità ideale per chi ricerca un'abitazione funzionale e dotata di spazi esterni privati.

Dettagli Interni:
La villa si compone internamente di due distinte camere da letto, garantendo privacy e comfort. All'interno di una delle due camere troviamo un bagno interno riservato. Completa la zona notte un altro bagno con vasca idromassaggio, un elemento di pregio che accresce la funzionalità dell'immobile, particolarmente indicato per famiglie o per ospitalità. L'area living è integrata da un pratico cucinotto, ottimizzato per le esigenze quotidiane. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un caratteristico camino a legna, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i mesi più freddi. Lo stato generale dell'immobile è classificato come "buono stato", evidenziando una manutenzione accurata nel tempo. La proprietà viene ceduta parzialmente arredata, offrendo un vantaggio immediato per l'insediamento.

Dettagli Esterni:
La proprietà è valorizzata da un ampio portico e giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla zona relax all'aria aperta, all'orto o all'area giochi per bambini, garantendo riservatezza e vivibilità all'aperto.
Termoautonomo, grate di sicurezza, persiane blindate, infissi con doppi vetri.

Informazioni Finanziarie e Condominiali:
I costi condominiali ammontano a 30 EUR mensili, comprensivi dei servizi comuni e della gestione delle aree condivise.

Localizzazione:
Situata in Via degli Abeti, nel cuore di Lido dei Pini di Ardea, località Lupetta, la villa beneficia di un contesto residenziale sereno e ben collegato, pur mantenendo la tranquillità tipica di una zona prevalentemente abitativa.

Questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una villa in buono stato, con spazi ben distribuiti e un giardino privato, in una delle località più apprezzate di Ardea. Ottima soluzione anche per uso investimento.