Appartamento

Alghero: Esclusivo Trilocale Classe A4 (2021) – Arredato, Domotica e Zero Spese Agenzia
Descrizione:
Nel cuore di Alghero, in Via Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 80 mq situato in un edificio d'avanguardia costruito nel 2021. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno, altissima efficienza energetica e comfort assoluto.
I Vantaggi dell’Offerta:
Formula "Chiavi in Mano": L'appartamento è completamente arredato con mobili e elettrodomestici di alta gamma; pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.
Vendita Diretta: Trattativa tra privati, nessuna spesa di provvigione d’agenzia.
Posizione Strategica: A pochi passi dal centro, circondato da supermercati e ristoranti. La fermata dei servizi pubblici per l'aeroporto è situata esattamente di fronte all'ingresso.
Caratteristiche dell'Immobile:
L’unità si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi:
Ampia zona living luminosa con cucina a vista.
Due camere da letto e due bagni (uno dei quali padronale).
Disimpegno e pratico ripostiglio.
Due terrazze, di cui una spaziosa e vivibile, ideale per momenti di relax.
Tutti gli ambienti sono finestrati per garantire massima luminosità e ricircolo d'aria.
Dotazioni Tecniche e Brand di Prestigio:
L’immobile vanta finiture di altissimo livello per una durata e un valore garantiti nel tempo:
Efficienza Energetica A4: Infissi in legno a taglio termico, impianto fotovoltaico condominiale e climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente.
Smart Home: Serie Bticino Living Now con domotica di base (tapparelle elettriche), impianto elettrico di Livello 2 e fibra ottica.
Sicurezza: Portoncino blindato e porte interne firmate Dierre.
Design Bagni: Sanitari Geberit e rubinetteria Emmevi.
Pertinenze: Comodo garage privato di 16 mq al piano interrato, servito da un moderno ascensore per 7 persone che collega tutti i livelli.

Alghero Luxury: Class A4 Smart Apartment (2021) – Fully Furnished & No Agency Fees
Description:
Located in the vibrant heart of Alghero (Via Giovanni XXIII), this exclusive 80 sqm apartment, built in 2021, offers a unique blend of cutting-edge technology and sophisticated design. The ideal solution for a high-yield investment, a holiday home, or a primary residence.
Why Choose This Property:
Turnkey Solution: Sold fully furnished with premium brands and appliances. Move-in ready or perfect for the luxury rental market.
Direct Sale: Purchase directly from the owner—save thousands on agency commissions.
Prime Connectivity: Just steps from the city center, shops, and restaurants. The airport shuttle bus stop is located right in front of the building, ensuring seamless travel.
Interior Layout:
Spacious open-plan living area with modern kitchen.
Two bedrooms and two bathrooms (including one en-suite).
Laundry/storage room and hallway.
Two terraces, including a large habitable terrace for outdoor living.
Every room features windows for optimal natural light.