Appartamento

RIF: COLLI DELLA FARNESINA - Farnesina, all’interno di un prestigioso comprensorio immerso nel verde, con accesso sia da via dei Colli della Farnesina che da via della Farnesina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano terreno, con giardino privato oltre a cantina e posto auto doppio in garage.

L’appartamento si sviluppa al piano terreno per complessivi 220mq circa, ed affaccia su un guardino privato di circa 550mq, parte a verde e parte terrazzato.
La distribuzione originaria dell’immobile è la seguente: ampio ingresso con cabina armadio/guardaroba, salone doppio di rappresentanza con ampie vetrate ed uscite sul giardino, comunicante studio/sala pranzo, corridoio di accesso alla zona notte, tre camere da letto, doppi servizi e disimpegni; la zona servizi è costituita dal secondo ingresso, office/tinello ed adiacente cucina, camera e bagno di servizio.
La proprietà si presta a differenti ipotesi di distribuzione degli spazi che consentono di soddisfare molteplici esigenze, quale ad esempio quella attuale rappresentata nelle immagini, che ha reso possibile la creazione di due unità indipendenti ma tra loro comunicanti, soluzione ottimale per nuclei familiari con specifiche esigenze.

L’appartamento è dotato di riscaldamento condominiale, e molteplici armadi a muro.
Nell’edificio, in cortina, sono in corso i lavori di rifacimento delle facciate, con evidenti vantaggi non solo economici per il futuro acquirente.
Completano la proprietà un comodo posto auto doppio in garage ed una cantina. Facilità di parcheggio anche all’interno del comprensorio, che dispone di doppia portineria h24.

Costi di gestione: Condominio 300€/mese; Comprensorio 150€/mese; Riscaldamento 2.000€/annui.