Villa

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una straordinaria proprietà agricola e residenziale con terreno di circa 6.000 mq, situata in una posizione privilegiata e immersa nella tranquillità. Il cuore della proprietà è un caratteristico rudere di 200 mq, disposto su due livelli, che attende solo di essere riportato al suo antico splendore.
???? Il Potenziale Abitativo
Il fabbricato, con una superficie totale di 200 mq suddivisi tra Piano Terra e Primo Piano, si presta perfettamente a diverse soluzioni:
• Villa di Prestigio: Ampie zone giorno al piano terra con affaccio sull'uliveto e zona notte panoramica al piano superiore.
• Struttura Ricettiva: Ideale per un B&B di charme o un agriturismo, grazie alla metratura generosa e al contesto naturalistico.
???? Il Patrimonio Agricolo
Il terreno è un vero e proprio "polmone verde" produttivo:
• 150 Alberi di Ulivo e frutteto misto: Una densità ottimale per una produzione di olio e Una varietà di alberi da frutto che garantisce prodotti freschi e genuini durante tutto l'anno.
• Spazio e Privacy: 6.000 mq di terreno garantiscono un isolamento perfetto e ampi spazi per zone relax, piscina o orto biologico.