Descrizione
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ad Antrodoco, via Giuseppe Mazzini n. 12, appartamento al piano terra in buono stato con Garage e corte privata.
DESCRIZIONE IMMOBILI:
Immagina di rientrare a casa e di essere accolto da un ampio terrazzo, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità. È da qui che si apre l’ingresso dell’appartamento, disposto su un unico livello al piano terra, pensato per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare al fascino degli ambienti ben curati. Varcata la soglia, ti accoglie un salone ampio e luminoso, un ambiente che invita a vivere la casa, con un grazioso balconcino che regala ulteriore respiro e luce. La cucina, abitabile e accogliente, è il cuore pulsante della casa: uno spazio dove condividere momenti quotidiani, con accesso diretto al terrazzo d’ingresso, rendendo ogni pasto un’occasione da vivere anche all’esterno. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna nella zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un grande bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax, due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, tutte con accesso ai balconi, che donano luce e aria a ogni ambiente, creando un’atmosfera piacevole e armoniosa. Un secondo bagno con doccia completa la zona, offrendo praticità nella vita di tutti i giorni. A rendere ancora più versatile la casa, una stanza aggiuntiva, perfetta come lavanderia o pratico ripostiglio, capace di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Completa questa soluzione un comodo garage e una cantina, spazi indispensabili che aggiungono valore e funzionalità.
DATI TECNICI:
Questo appartamento, con una superficie di circa 140 mq, si trova al piano terra di una palazzina di tre piani, una soluzione che coniuga perfettamente comodità, accessibilità e vivibilità quotidiana. Uno dei suoi elementi più distintivi è il magnifico terrazzo di circa 60 mq: uno spazio ampio e incredibilmente versatile, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godersi il relax in totale tranquillità. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, su un unico livello, garantendo praticità negli spostamenti e una distribuzione degli ambienti fluida e funzionale. Dal punto di vista delle finiture, troviamo il portone d’ingresso e porte interne in legno, che donano calore e carattere agli ambienti. Infissi in alluminio con doppio vetro, pensati per assicurare isolamento termico e acustico. Persiane in alluminio, resistenti e durevoli nel tempo e zanzariere presenti in sala e cucina, per un comfort ancora maggiore durante la bella stagione. La pavimentazione è pratica e facile da gestire, perfetta per l’uso quotidiano. Gli impianti sono autonomi, con alimentazione a metano e caldaia indipendente, che gestisce il riscaldamento tramite radiatori a pannelli, garantendo efficienza e controllo dei consumi. A rendere l’ambiente ancora più accogliente e suggestivo, una splendida stufa a legna in cucina, elemento che unisce funzionalità e fascino, creando un’atmosfera calda e familiare. È presente inoltre una stanza jolly, ideale come lavanderia o ripostiglio, già dotata di predisposizione per lavandino, pensata per rispondere alle esigenze pratiche della casa. Completano la proprietà un comodo garage di 30 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche come spazio aggiuntivo e una cantina di 11 mq, utile per organizzare al meglio ogni necessità.
POSIZIONE:
Antrodoco è un borgo dell’Alta Valle del Velino ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Situato lungo la Via Salaria, a breve distanza da Rieti, offre buoni collegamenti, servizi essenziali e un contesto tranquillo e accogliente.
Circondato dai monti Giano, Nuria e Terminillo e attraversato dal fiume Velino, garantisce aria pulita, paesaggi verdi e uno stile di vita sano. Il centro storico conserva fascino e identità, ma il paese è vivo e adatto alla vita quotidiana, per famiglie, smart worker e chi cerca ritmi più umani.
Vivere ad Antrodoco significa scegliere qualità della vita, natura a portata di mano e costi sostenibili, in un territorio autentico e ben collegato.
Una casa che unisce ampiezza, luce e vivibilità, pensata per chi desidera ambienti accoglienti e spazi esterni da vivere appieno ogni giorno.
