Appartamento

Proponiamo in vendita un prestigioso stabile indipendente situato in via XXV Luglio, ideale per chi cerca una
residenza signorile con ampi locali di pertinenza o per chi desidera realizzare un investimento
polifunzionale.
Piano Primo: Eleganza e Spazio
L’abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 160 mq, caratterizzata dalle
tipiche e affascinanti volte a stella che conferiscono prestigio agli ambienti.
 Composizione: Ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 4 vani spaziosi
e bagno.
 Outdoor: Due splendide e ampie terrazze a livello, perfette per momenti di relax all'aperto o cene
conviviali.
Il Piano Terra: Versatilità e Superfici Generose
Il piano terra offre volumi importanti con ingressi autonomi, ideali per attività professionali, stoccaggio o
parcheggio:
 Locale Deposito (160 mq): Dotato di due serrande e suddiviso in 4 vani.
 Locale Garage (100 mq): Un unico ampio vano di facile manovra per più autovetture.
Il Valore Aggiunto
Completa la proprietà un giardino retrostante (acquistabile con trattativa separata), una vera oasi di
riservatezza nel centro urbano.
Perché scegliere questo immobile?
1. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
2. Dettagli d'epoca: Le volte a stella rappresentano un valore architettonico intramontabile.
3. Multifunzionalità: Perfetto per una soluzione che offra abitazione ed investimento o per il
frazionamento in più unità.
Contattaci per una visita e per scoprire tutto il potenziale di questa struttura.
Possibilità di acquistare gli immobili separatamente.
CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio

CELL. 3290318984
TEL. 0992225021
Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)