Appartamento

️ ATTENZIONE: VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ (LEGGERE ATTENTAMENTE) ️

Se stai cercando un acquisto immediatamente abitabile, questa non è la soluzione adatta.
Se invece cerchi un investimento strutturato in una zona solida, può essere un'opportunità concreta.

️ Questo immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ
️ Tutti i dettagli e la spiegazione sono riportati in fondo all'annuncio

A pochi minuti dal mare, in una zona riservata di Lido di Camaiore (località Secco), proponiamo un appartamento indipendente inserito in contesto senza condominio, all'interno di una strada privata con possibilità di parcheggio nel giardino.
L'immobile si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da:
- soggiorno
- cucina
- camera matrimoniale
- camera media
- cameretta
- bagno
- Completa la proprietà un garage al piano terra.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta una distribuzione interna funzionale e ottime potenzialità di valorizzazione.

COSA SIGNIFICA “NUDA PROPRIETÀ”

Quando acquisti questo immobile:
️ Diventi proprietario subito
NON puoi utilizzarlo finché l'usufruttuaria è in vita

L'usufruttuaria (nata nel 1932) mantiene il diritto di vivere nella casa.

Tradotto in modo semplice:
Non puoi andarci a vivere
Non puoi affittarla
Non puoi utilizzarla nell'immediato

Perché qualcuno compra una nuda proprietà?
Perché:
acquista a un prezzo più basso rispetto al valore pieno
fa un investimento nel tempo
entra in una zona richiesta con meno capitale iniziale

Quando diventa pienamente utilizzabile?
Quando si estingue l'usufrutto.

Quindi questa casa è adatta se:
️ stai facendo un investimento
️ non ti serve subito
️ ragioni sul medio-lungo periodo

NON è adatta se:
cerchi casa da vivere subito
vuoi affittarla subito
hai bisogno di disponibilità immediata