Villetta a schiera in vendita a Valle San Nicolao - Frazione Ferrere, 90, 120 mq

VALLE SAN NICOLAO – CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA, PANORAMICA, DAL FORTE CARATTERE MATERICO
Nel contesto naturale della Valle San Nicolao, a pochi minuti dall'Oasi Zegna e da Bielmonte, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, inserita in un ambiente tranquillo e panoramico, ideale come seconda casa o per attività ricettiva.
La zona è perfetta per chi ricerca natura, silenzio e qualità della vita, con numerosi percorsi escursionistici, attività outdoor e paesaggi aperti che cambiano con le stagioni.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione estremamente curato, dove ogni scelta materica è stata studiata per creare ambienti caldi, avvolgenti e coerenti.
Gli interni sono il vero punto di forza:
non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un progetto che lavora su materia, luce e sensazione.
- Pareti rivestite in pietra e mattone a vista, che donano profondità e carattere agli ambienti
- Ampio utilizzo del legno, sia nelle strutture che nei rivestimenti, per un effetto caldo e accogliente
- Soffitti con tetto a vista in pino, perfettamente rifiniti e coibentati
- Giochi di luce integrati, che valorizzano nicchie, texture e volumi
Il risultato è un'atmosfera che richiama una spa di montagna, intima e rilassante.
Particolarmente scenografico il bagno, di ampia metratura, interamente rifinito in mosaico, con finiture di livello e un impatto estetico importante, raro da trovare in immobili di questa tipologia.
COMPOSIZIONE:
- Piano terreno: tavernetta caratteristica con forno a legna per pizza e una camera, ambiente perfetto per convivialità e ospitalità
- Piano primo: camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno padronale rifinito in mosaico
- Piano secondo: zona living con affacci aperti e vista panoramica
Completano la proprietà:
- quattro balconi, distribuiti sui vari livelli, con scorci aperti sulla valle
- tre cantine
- ottima esposizione
DOTAZIONI:
- impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione Viessmann
- due stufe a pellet da 12 kW, perfettamente integrate negli ambienti
- infissi con doppio vetro e zanzariere
- tetto coibentato con guaina e rivestimento interno in legno di pino
- immobile venduto completo di arredo
Una soluzione già pronta, pensata per chi non cerca solo una casa in montagna, ma un luogo con identità, atmosfera e potenziale anche in chiave ricettiva.