Villa

A circa 5 km da Castiglione, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 214 mq disposta su due livelli, con ampio giardino privato e garage.

<br><br>Composizione<br>
L’abitazione è caratterizzata da un doppio ingresso, uno con accesso diretto al salotto e uno alla cucina, che garantisce funzionalità e comodità nella gestione degli spazi. <br>
Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto impreziosito da camino, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al grande portico attrezzato con barbecue in muratura e angolo cucina, perfetto per pranzi e cene conviviali, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. <br>
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone, una cameretta e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose. <br>
Al piano superiore è presente una soffitta di 107 mq attualmente utilizzata come spazio ripostiglio.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con annesso di 32 mq adibito a garage.

<br><br>Stato, rifiniture e potenzialità
<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di buon livello e dotazioni moderne: infissi nuovi in triplo vetro, 6 split per l’aria condizionata presenti in ogni camera e nella zona giorno, impianto fotovoltaico con produzione fino a 7 kW e batterie di accumulo, cancello elettrico e sistema di allarme con videocamere. <br>Viene venduto completo di arredi.<br>Il riscaldamento è alimentato a GPL. <br>
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, senza rinunciare al comfort e all’efficienza energetica, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.