Appartamento

Trilocale con doppi balconi – Vigevano, Via Toscana 9

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq, situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con ottimo rapporto qualità/prezzo.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce al disimpegno centrale, da cui si accede a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con balcone affacciato sull'interno, perfetto per garantire privacy e tranquillità, e da una cucina semi abitabile con secondo balconcino di servizio.

La zona notte, ben separata, offre due camere da letto di buona metratura e spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

L'immobile è libero subito e rappresenta una soluzione interessante sia per abitazione principale che per investimento, grazie anche alle basse spese condominiali (circa €500 annui) e al riscaldamento autonomo, che garantiscono costi di gestione contenuti.

Ottima soluzione anche per investimento, con una potenziale locazione di circa €650 al mese.

All'interno dell'annuncio sono stati inseriti render realistici per mostrare le potenzialità dell'immobile e aiutare a immaginare una ristrutturazione moderna e valorizzata degli spazi.

Classe energetica E, già in linea con le future normative.