Rustico - Casale

Velletri, Via Pratolungo – Tenuta con due abitazioni, ampio terreno e potenziale di ampliamento del 20%
MLsPrime - ID2545150
In una delle zone più ricercate e panoramiche di Velletri, in Via Pratolungo, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare immerso nel verde, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un progetto di riqualificazione.

La proprietà si estende su un terreno di circa 8.400 mq coltivato a uliveto e frutteto, con accesso comodo e pianeggiante.

Il corpo principale è composto da:
Abitazione 1 (143 mq): Completamente ristrutturata e abitabile da subito. Sviluppata su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi, completata da un portico panoramico e balcone. Al piano sottostante si trova un generoso magazzino agricolo di 119 mq.

Abitazione 2 (145 mq): Adiacente alla prima, disposta su due livelli. Questa unità richiede un intervento di ristrutturazione totale, offrendo la straordinaria opportunità di demolizione e ricostruzione con un aumento della cubatura del 20%. Una tela bianca per realizzare una villa moderna e spaziosa di circa 175 mq.

Completano la proprietà tre ulteriori annessi agricoli indipendenti (rispettivamente di 45, 48 e 43 mq), perfetti come rimesse, laboratori o depositi.

Ottima esposizione e facilità d'accesso.
Possibilità di creare due ville distinte ma adiacenti.
Ideale per amanti della natura e per chi desidera una produzione propria di olio e frutta.

Classe Energetica: G

Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G