Villa

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nel centro storico di Sinalunga vi proponiamo in vendita questa deliziosa villa con giardino e uliveto.

La villa si trova in una posizione comoda rispetto a tutti i servizi, inoltre i centro turistici come Montepulciano, Pienza e Cortona sono tutte raggiungibili in breve tempo.

SPAZI INTERNI

Elegante villa su tre livelli in posizione riservata a Sinalunga, con 3 camere, 4 bagni a Sinalunga.

A pochi passi dal centro di Sinalunga, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una splendida villa moderna disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona living, composta da diversi spazi dedicati alla conversazione e resi particolarmente luminosi dalle grandi finestre.
Da qui si accede a una terrazza abitabile con una piacevole vista sul paese.
Sullo stesso livello troviamo anche una sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, una cucina spaziosa e funzionale con uscita sul giardino, un bagno di servizio e un comodo garage.
Il piano primo, collegato da una raffinata scala interna in legno, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, oltre a un ulteriore terrazzo.
Al piano seminterrato si trovano una taverna, un locale ad uso magazzino, una lavanderia e un vano tecnico.
Completano questo livello un porticato esterno e una legnaia con accesso indipendente.

La villa è stata costruita negli anni '70 e conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con spazi generosi e grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità.
Il piano primo è rifinito in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti stufe di alta qualità del marchio norvegese Jøtul.

TERRENO ED ESTERNI

La casa è circondata da circa 2.255 mq di terreno, arricchito da 15/20 piante di olivo, alberi da frutto e un curato orto botanico.

UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è autonomo a metano ed è integrato da stufe e camini a legna.
L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto sia da un pozzo privato utilizzato per l'irrigazione.
Sono inoltre presenti aria condizionata e connessione internet.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G