Rustico - Casale in vendita a Guardiagrele - Località San Biase, 32, 245 mq

**Cascina Storica da Ristrutturare**

Scopri il fascino di una cascina di antica costruzione, risalente al 1900. Con una superficie commerciale di 245 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di storia e potenziale. Al piano terra troviamo una cucina, una camera, ripostigli e un bagno, mentre al primo piano si sviluppano tre camere, una cantina e un secondo bagno, il tutto collegato tramite un suggestivo terrazzo esterno.

L'unità ad uso magazzino, con accesso autonomo dalla strada, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca spazi versatili. Anche se le finiture attuali sono di grado scadente e gli impianti non sono a norma, la proprietà è regolarizzabile con lavori mirati. Il giardino privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax.

Situata in una zona PRG "R3.3 - Espansione semirurale", questa cascina è priva di oneri condominiali e rappresenta una vera occasione per chi desidera creare la propria oasi personale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente!

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