Appartamento

AFRICANO / VILLA CHIGI – VIA NOMENTANA - TRILOCALE SPAZIOSO DA PERSONALIZZARE IN STABILE D’EPOCA

La FRIMM PROGEA propone in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un affascinante edificio degli anni ’20, privo di ascensore.

L’immobile, di 92 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, corridoio, bagno e comodo ripostiglio.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di rendimento.

Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, valorizzati da soffitti alti che donano ampiezza e luminosità. L’esposizione favorevole garantisce una buona illuminazione naturale durante l’arco della giornata, rendendo gli spazi accoglienti e ariosi.

Tra le dotazioni presenti troviamo infissi in PVC con doppio vetro e porta d’ingresso blindata.

L’appartamento è inserito in un contesto residenziale elegante, caratterizzato da edifici storici tipici della zona, che conferiscono un’atmosfera autentica e ricercata.

La posizione è particolarmente strategica: l’area è servita da numerose attività commerciali, scuole, supermercati e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico e alla vicinanza con la stazione Tiburtina.

A breve distanza si trovano importanti aree verdi come Villa Torlonia e Villa Leopardi, ideali per il tempo libero, oltre a poli universitari di rilievo come la LUISS Guido Carli e l’Università La Sapienza, fattore che rende l’immobile particolarmente interessante anche per locazioni a studenti.

Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento sicuro in un quartiere ben servito e sempre richiesto.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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