Villa

Proponiamo in vendita una raffinata villetta situata all'interno del Residence "Capannina Sud", in Via di Terracina (lato mare), nella suggestiva località di Golfo Sereno.

L'immobile, dotato di posto auto assegnato su strada privata con accesso tramite cancello elettronico, si sviluppa interamente su un unico livello e gode di duplice ingresso pedonale e carrabile.

La proprietà si compone di un accogliente portico esterno che introduce a un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e un secondo servizio.

Completano la proprietà un piacevole patio abitabile, una doccia esterna e un solarium accessibile tramite scala esterna, ideali per momenti di relax all'aperto.

Recentemente ristrutturata, la villa si presenta in ottime condizioni interne ed è classificata in classe energetica A4.

È dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, tre split per climatizzazione caldo/freddo alimentati da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e batteria di accumulo da 10 kW, garantendo elevati standard di efficienza energetica.

La posizione privilegiata consente di raggiungere il mare in soli 300 metri, con accesso allo stabilimento balneare del Residence Gli Oleandri, fruibile per l'intera stagione estiva.