Appartamento

Se cerchi la tranquillità di un borgo storico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e a spazi abitativi generosi, questa è la soluzione ideale.

Situato nella suggestiva frazione di Selva Malvezzi (Molinella), in posizione strategica per raggiungere rapidamente Budrio e il circondario di Bologna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, garantendo massima privacy e minime spese condominiali.

Gli Interni:
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale e ambienti ariosi:

Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile separata.

Zona Notte: Ben tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi necessita di un ufficio in casa.

Servizi: Due bagni, entrambi finestrati (caratteristica rara e preziosa).

Stato dell'Immobile ed Efficientamento:
La palazzina è stata oggetto di una completa e recente ristrutturazione esterna. Anche l'appartamento vanta aggiornamenti tecnologici significativi:

Infissi di ultima generazione appena sostituiti.

Caldaia a condensazione nuova.

Comfort termico e acustico ai massimi livelli.

Pertinenze:
Completano la proprietà una comoda autorimessa e una spaziosa cantina al piano terra.

Perché acquistarlo:

Zero pensieri: Nessun lavoro di ristrutturazione straordinaria previsto grazie al recente rifacimento della palazzina.

Spazi generosi: Difficile trovare tre camere e due bagni finestrati a questo prezzo.

Posizione: Ideale per chi ama il verde e la storia, restando a pochi minuti dai collegamenti principali per Bologna in frazione dotata di POLO SCOLASTICO PER BAMBINI 0-6 ANNI.