Villa

Descrizione: Nel cuore della zona pedecollinare di Colombaro, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo intero stabile composto da quattro appartamenti, ideale per investimento immobiliare o operazioni di valorizzazione.

La proprietà si sviluppa all’interno di un edificio indipendente su due livelli, inserito in lotto esclusivo in parte boschivo, con accesso da cortile comune, ingresso carraio e percorsi pedonali dedicati.

Le unità abitative, tutte con ingressi funzionali e spazi ben distribuiti, si articolano come segue:

Piano terra:
Appartamento 1: soggiorno con cucina, camera e bagno
Appartamento 2: soggiorno con cucina, disimpegno, camera e bagno
Piano primo:
Appartamento 3: soggiorno con cucina, camera, bagno e ripostiglio
Appartamento 4: soggiorno con cucina, disimpegno, camera e bagno

A servizio delle unità troviamo diversi spazi comuni e accessori, tra cui portico, cortile, lavanderia, locali tecnici, terrazzo e loggia, che aumentano la funzionalità complessiva del compendio.

L’immobile presenta una struttura tipica di casa indipendente successivamente suddivisa, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo.
È inoltre presente un potenziale edificatorio residuo, elemento di particolare interesse per operatori del settore.

PUNTI DI FORZA:
intero stabile con 4 appartamenti, posizione pedecollinare ricercata, lotto indipendente con area verde, spazi accessori comuni, ottimo per investimento o frazionamento, interessante potenziale edificatorio.

ZONA:
Situato a Colombaro di Corte Franca, in contesto residenziale tranquillo e molto apprezzato, ai margini della zona collinare ma comodo a servizi e collegamenti principali.