Villa

Specchia (LE) – Villetta indipendente con ampio terreno nel cuore del Salento

Nel suggestivo borgo medievale di Specchia, tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 130 mq interni, situata in località Campo Grande, in posizione tranquilla e immersa nella campagna.

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
• ingresso/disimpegno
• tre ampie camere da letto
• due bagni
• luminosa zona living open space di circa 43 mq

A completare la proprietà :
• cortile adiacente al soggiorno di circa 45 mq
• due grandi locali tra cui ricovero animali, garage oltre deposito per un totale di 160 mq circa
• terreno circostante di circa 2.500 mq e terrazza/lastrico solare di circa 130 mq

Gli spazi esterni offrono grande libertà di utilizzo: giardino, area relax e accesso alla terrazza tramite scala esterna, da cui si gode una vista aperta sulla natura e sul centro storico.

Uno dei locali, collegato direttamente all’abitazione, è attualmente adibito a laboratorio artigianale, ma si presta a molteplici utilizzi: garage, deposito o ampliamento della zona abitativa.
Grazie alla generosa metratura, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per realizzare un’ulteriore unità indipendente, ideale anche come investimento.

L’immobile è allo stato rustico, permettendo una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Soluzione ideale per:
• abitazione privata immersa nella tranquillità
• casa vacanze nel Salento
• investimento con possibilità di messa a reddito

A pochi chilometri dalle coste e a circa 20 km da Santa Maria di Leuca, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, natura e potenziale.

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