Appartamento

Non disponibile per casa vacanze, bnb o simili. Gianicolense-Monteverde - Trilocale - € 2140- Disponibile da subito

Email: info @ rentingrome. com /r394
Riferimento: R394
Disponibile: Disponibile da subito
Durata contratto: almeno 6 mesi
Dimensioni: 95 m2
Tipo: Trilocale (2 camere da letto + salotto + cucina e bagno)
Piano: 2°
Ascensore: si
Numero di bagni 1
Canone spese cond. incluse: 2140€
Stima mensile utenze: € 100
Deposito cauzionale: 2 mesi
Termine di disdetta: 3 mesi
Commissione: 10% + iva del canone totale

Un luminoso e contemporaneo appartamento con due camere da letto situato nel tranquillo e verde contesto residenziale di Gianicolense/Monteverde, una delle zone più ricercate di Roma. Posto al secondo piano di un edificio ben curato, l’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto, offrendo un ambiente abitativo raffinato e confortevole. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente, progettata per coniugare relax e funzionalità, dotata di un comodo divano letto, un elegante mobile TV, una pratica scrivania per lo smart working, un guardaroba per cappotti e un tavolo da pranzo. Da qui si accede all’ampio terrazzo—vero punto di forza della casa—raggiungibile anche da tutte le altre stanze, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, separata, è completamente attrezzata e ben organizzata, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto spaziose, entrambe con letto matrimoniale e ampi armadi a muro, che garantiscono eccellenti spazi di contenimento. Completa la proprietà un bagno luminoso, finestrato, dotato di una moderna doccia. Nel complesso, l’appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra stile, comfort e praticità, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L’area intorno a Via del Casaletto 51, nel quadrante Monteverde–Gianicolense di Roma, è ampiamente apprezzata per il suo carattere residenziale, verde ed equilibrato. Confina con l’ampia Villa Doria Pamphili, uno dei parchi più grandi della città, offrendo una rara combinazione di vita urbana e accesso immediato alla natura. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con edifici di media altezza, negozi di prossimità e una forte identità “romana”, lontano dalla congestione turistica ma comunque ben collegato a zone centrali come Trastevere e il centro storico. È considerata una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con buoni servizi locali, scuole e strutture sanitarie, tra cui il vicino ospedale San Camillo-Forlanini. L’attività commerciale è presente lungo Via di Colli Portuensi e Via Gianicolense, dove i residenti trovano supermercati, caffè e ristoranti tradizionali raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico rappresenta un punto di forza: il capolinea del tram linea 8 (Casaletto) si trova a pochi minuti e offre un collegamento diretto con Trastevere e Piazza Venezia, nel centro città. Diverse linee di autobus (tra cui H, 31, 791, 792) percorrono le arterie vicine, collegando efficacemente la zona con la stazione Termini, San Giovanni e altri nodi principali. Pur non essendoci una fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, la Linea A (Cornelia) e le stazioni ferroviarie regionali come Roma Trastevere e Roma San Pietro sono raggiungibili con un breve tragitto in autobus o tram.

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