Appartamento

Vista Ghirlandina, piano alto – residenza di rappresentanza fuori ZTL

In posizione strategica, a ridosso del centro storico ma comodamente fuori ZTL, proponiamo una residenza di ampia metratura situata al quinto piano di un contesto signorile servito da doppio ascensore e portineria.

L’appartamento, oggetto di una completa e recente riqualificazione, si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli affacci aperti con vista diretta sulla Ghirlandina e sulla fontana del Graziosi.

L’ingresso introduce a un importante doppio salone con balcone, ambiente ideale per accogliere e rappresentare, caratterizzato da una vista unica sulla città. La cucina è separata e ben organizzata.

La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte con sfogo esterno; la suite padronale dispone di cabina armadi e bagno riservato. È presente un secondo bagno e la possibilità di ricavare una quarta stanza o uno studio, rendendo la distribuzione estremamente flessibile.

Completano la proprietà due cantine.

L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio: parquet in tutti gli ambienti, rivestimenti bagno in ceramica Mirage, predisposizione aria condizionata. Libero subito.

Possibilità di acquisto garage a parte all’interno dello stabile

Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e una vista iconica su Modena.

Gli arredi presenti nelle immagini sono stati inseriti tramite rendering/IA a scopo puramente illustrativo. L’immobile viene venduto privo di arredi.

Misure Garage
h rampa accesso garage comune 202cm
h ingresso garage 175cm (ma internamente alto 215cm)
larghezza ingresso garage 235cm (ma internamente 258cm)

Per informazioni e visite: 345 2285132
segreteria@gabettimodena.it