Descrizione
All’interno del rinomato Residence Bouganville e più precisamente Via Garigliano, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, inserita in un contesto riservato e curato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 130 mq, circondata da un armonioso giardino perimetrale di 410 mq, uno spazio verde che garantisce privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, con i due ampi portici rappresentano un naturale prolungamento della zona living, perfetti per momenti conviviali o per rilassarsi immersi nel verde e lo spazio attrezzato con area barbecue.
Elemento distintivo dell’abitazione è il suggestivo ballatoio con affaccio sul salone, una soluzione architettonica di grande fascino che dona verticalità, luce e un senso di apertura agli ambienti. Il ballatoio, con affaccio diretto sulla zona living, impreziosita dal camino, crea un dialogo raffinato tra i due livelli e conferisce alla casa un carattere ricercato. La zona giorno si completa con un cucinotto e zona dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; la zona notte al piano superiore, ospita due camere da letto entrambe dotate di accesso al balcone privato e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un comodo posto auto interno.
La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale come abitazione principale per famiglie, come residenza estiva o come investimento in un contesto residenziale tranquillo.
Il comfort abitativo è assicurato da impianti di climatizzazione caldo/freddo; l’abitazione non dispone attualmente di impianto di riscaldamento tradizionale.
Una soluzione che coniuga indipendenza, eleganza architettonica e generosi spazi verdi, elementi sempre più rari e ricercati.
La proprietà è inserita in un contesto d'élite, sicuro e controllato grazie al servizio di guardiania con accessi controllati. Il complesso offre servizi esclusivi, come due piscine, un campo da tennis e un rigenerante boschetto condominiale.
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Il nostro ufficio di Largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00; il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico chiamando lo 06.91491419 oppure inviando un messaggio WhatsApp al numero 393.9221781 o un’e-mail all’indirizzo di posta elettronica immobilart@immobilart.com.
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