Villa

Cumiana, zona Costa – villa indipendente con 4451 mq di giardino, vista aperta e totale privacy

In posizione precollinare, dominante ma non isolata, proponiamo in vendita una villa di pregio di ampia metratura immersa nel verde, con uno splendido giardino pianeggiante di circa 4451 mq, completamente recintato e curato. Possibilità di ampliamento del terreno per ulteriori 3000 mq circa.

La proprietà gode di un contesto riservato ma abitato, con un panorama aperto che da un lato abbraccia il paese sottostante e dall’altro le colline circostanti, offrendo una qualità abitativa rara per tranquillità e luminosità.

L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio salone, uno studio, una cucina di generose dimensioni, una camera, un bagno e un grande porticato coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Il piano primo ospita cinque camere, due bagni e un terrazzo con affaccio aperto sul verde.

Il piano sottotetto, attualmente al grezzo, rappresenta un’ulteriore opportunità di sviluppo per ricavare nuovi ambienti abitativi o spazi accessori.

Al piano interrato troviamo un’autorimessa di circa 60 mq (ci stanno 3 auto volendo), 2 locali sgombero, bagno e centrale termica.

La casa si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti di pregio recentemente sostituiti e caldaia a condensazione nuova, elementi che garantiscono comfort ed efficienza.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura importante, l’immobile si presta anche alla realizzazione di una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei che desiderano condividere un contesto esclusivo senza rinunciare all’indipendenza, con un appartamento al piano terreno senza barriere architettoniche e uno al piano primo più sottotetto.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa rappresentativa, immersa nel verde, con grandi spazi interni ed esterni e una posizione panoramica a pochi minuti dai servizi.

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