Villa

Marino

Frattocchie,Via Mazzamagna

Immobilservice Srl propone in vendita caratteristico appartamento in villa dislocato su due livelli piano terra rialzato e sala hobby con finestre a bocca di lupo, completa la proprietà un giardino su tre lati di 330mq con ingresso sia carrabile che pedonale.

L'immobile è composto da : Piano terra - salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due balconi (dalla cucina si accede direttamente al giardino attraverso una comoda scala di 5 gradini)
<hr>Sala hobby - ambiente unico con camino, angolo cottura, wc, al posto del garage è stata realizzata una camera da letto matrimoniale che all'occorrenza può essere ripristinata a box
<hr>Giardino parte in brecciolino utilizzato per parcheggio auto e parte a verde con alberi ad alto fusto adatto per feste all'aperto.

Lo stile è tipico dell'agro romano con finiture, pavimenti e finestre tipiche degli anni '90, la porta d'ingresso principale è blindata, impianto di allarme e climatizzazione, le persiane sono in ferro, gli infissi sono in legno doppio vetro.

Esposizione su quattro lati, la cucina è esposta a sud-ovest e pertanto dal suo balconcino si gode di una bellissima vista sulla campagna romana coltivata a vite, con tramonti di un rosso struggente.

La posizione è adiacente Via del Divino Amore, strada che collega la Via Nettunense alla Via Ardeatina, pertanto comoda per chi si dirige verso l'Eur, verso il mare e Castelli Romani.

La zona è servita dal centro commerciale La Nave nel quale è possibile trovare negozi di tutti i tipi come il supermercato Pewex, farmacia, Bar, edicola ecc... Inoltre su Via Nettunense transitano gli autobus da e per Roma.

La vicinanza con le frazioni di Frattocchie e Santa Maria delle Mole consente di godere della vita di campagna pur avendo la città vicina.

Per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125