Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita un incantevole bilocale situato a soli 2 km dal mare, nel cuore di Lù Bagnu, Castelsardo. Questo bellissimo attico, costruito nel 2011, si trova al primo piano di un elegante edificio con sole 9 unità abitative. La grande piscina condominiale offre un'oasi di relax, perfetta per le calde giornate estive.

L'interno dell'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia e bidet. La veranda con vista mare è il luogo ideale per godere di splendidi tramonti. Gli arredi di pregio e gli elettrodomestici inclusi, come lavatrice, frigo/freezer, TV e lavastoviglie, rendono questo attico pronto per essere abitato. I travi in legno a vista in tutti gli ambienti rendono la casa calda e accogliente. La doppia esposizione rende l'appartamento molto arioso e piacevolmente vivibile.

Si tratta senza dubbio di un perfetto acquisto per chi cerchi una casa di pregio in un contesto caratterizzato da un'ottima ed esclusiva posizione, in grado di garantire nel tempo il valore dell’investimento.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
Spazi esterni:
- posto auto scoperto condominiale
- piscina vista mare
Spazi interni:
- soggiorno open space con angolo cottura
- camera da letto matrimoniale
- bagno finestrato con box doccia e bidet
- corridoio
- veranda vista mare

ULTERIORI INFORMAZIONI:
stato – ottimo
tipologia – residenziale, appartamento, attico
superficie catastale – 51 mq
primo piano (senza ascensore)
posto auto scoperto condominiale
anno di costruzione – 2011
classe energetica – F
categoria catastale – A3
unico proprietario dalla data di costruzione
non sono presenti né gravami, né carichi pendenti
riscaldamento – autonomo
aria condizionata freddo-caldo
elettrodomestici (lavatrice, frigo/freezer, TV, lavastoviglie) inclusi nel prezzo
rivestimento del pavimento – piastrelle
infissi esterni - doppio vetro/PVC + persiane
completamento arredato e corredato
esposizione - NORD

PAGAMENTI:
10% - alla firma del contratto preliminare
saldo – alla stipula dell’atto definitivo di compravendita
Spese condominiali - 1.000/anno
TARI - circa 200 euro/anno
IMU - circa 700 euro/anno
rendita catastale - 224,66

NEL CASO CONFERMASTE IL VOSTRO INTERESSE, NON ESITATE A CONTATTARCI PER FISSARE UN'EVENTUALE VISITA.