Villetta a schiera

Nel cuore della zona Cardillo - Lanza di Scalea, in un contesto residenziale riservato e di recente sviluppo, precisamente in Via Scibilia 14, il Dottore dell'Immobiliare è lieto di presentare una soluzione abitativa che rappresenta molto più di una semplice casa: un luogo dove costruire emozioni, vivere momenti autentici e dare valore al proprio quotidiano.

Questa elegante villetta a schiera, ultimata nel 2025, si inserisce all'interno di un curato residence dotato di posto auto e posto moto, offrendo sicurezza, comodità e qualità della vita. Sin dal primo sguardo si percepisce l'attenzione ai dettagli: non una semplice costruzione da capitolato, ma un progetto rifinito con materiali di prima scelta, pensato per chi desidera distinguersi.

L'ingresso indipendente si apre su una corte esclusiva di circa 20 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, consentendo comodamente l'ingresso di auto e moto all'interno della proprietà. Uno spazio versatile, ideale non solo come area esterna vivibile, ma anche come soluzione pratica per il parcheggio privato.

Varcata la soglia, si viene accolti da una straordinaria zona living di circa 50 mq, ampia, luminosa e funzionale, con accesso diretto alla corte retrostante: qui ogni giornata può trasformarsi in un'occasione speciale, tra cene all'aperto, barbecue con amici e momenti di autentico relax.

A rendere ancora più interessante e concreta questa opportunità, la cucina Scavolini realizzata su misura rimarrà all'interno della villetta: un valore aggiunto importante che consente di risparmiare tempo, progettazione e investimento, permettendo di entrare in casa con un ambiente già definito, elegante e perfettamente integrato.

Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un servizio finestrato con doccia e antibagno, studiato per garantire comfort e funzionalità.

Salendo attraverso una raffinata scala in muratura si accede alla zona notte, dove ogni ambiente è pensato per il benessere. Due camere matrimoniali accoglienti, di cui una impreziosita da cabina armadio, entrambe servite da balcone, offrono luce e respiro agli spazi. Un ulteriore ripostiglio e un secondo bagno con doccia completano il piano, rendendolo armonico e ben organizzato.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un piano S1 di circa 50 mq, attualmente allo stato grezzo, con accesso tramite scala interna: uno spazio versatile, pronto a trasformarsi in una palestra privata, area hobby o zona relax, modellata sulle esigenze di chi la vivrà.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villetta si colloca in classe A2, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, pompe di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico che consente sia la produzione di acqua calda sanitaria sia la generazione di energia elettrica, ottimizzando i consumi e migliorando il comfort abitativo.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città, ben collegata e servita, dove qualità abitativa e tranquillità convivono in perfetto equilibrio.

Il Dottore dell'Immobiliare non consegna semplicemente case... ma dà inizio a nuove storie.
E questa, potrebbe essere la tua.