Villa

rif. AS 069-40
Villa Singola di Nuova Costruzione con Vista Lago, terrazza panoramica.

In posizione collinare privilegiata, all'interno di un residence esclusivo, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione in classe energetica B, sintesi perfetta tra eleganza contemporanea, efficienza e valore nel tempo.

La proprietà si distingue non solo per l'elevato standard qualitativo e la vista panoramica sul Lago di Garda, ma anche per il suo rilevante interesse come investimento immobiliare. La prossimità al rinomato Golf Club di Soiano rappresenta infatti un elemento strategico di forte attrattività, sia in ottica di locazione di fascia alta (short o long term) sia per una rivalutazione patrimoniale nel medio-lungo periodo.

La villa è progettata per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, in cui comfort, privacy e connessione con il paesaggio si fondono armoniosamente. Il punto focale è l'ampia terrazza solarium di circa 100 mq: uno spazio scenografico ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax, impreziosito dalla possibilità di inserire una Jacuzzi privata con vista aperta sul lago.

Il giardino privato, curato e riservato, consente inoltre la realizzazione di una piscina, aumentando ulteriormente il valore e l'appeal della proprietà in chiave residenziale e turistica.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra: zona living open-space con cucina a vista. Allo stesso piano 1 master room con bagno en suite, due camere da letto e secondo bagno. Ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire continuità tra interno ed esterno.
Piano Interrato: spazio altamente versatile, ideale per la creazione di una guest area indipendente con camera, soggiorno e servizi, perfetta per ospiti o personale.
Garage: autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione, elemento distintivo per praticità e sicurezza.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un immobile di pregio in una delle aree più richieste del Lago di Garda, coniugando qualità abitativa, esclusività e solidità dell'investimento.

la zona.
Soiano del Lago, nel cuore della Valtenesi, è una località apprezzata per la sua tranquillità, il paesaggio collinare e la vicinanza ai principali servizi e attrazioni del lago. Un contesto ideale per una clientela internazionale alla ricerca di riservatezza, natura e lifestyle di alto livello.

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