Villa

Esclusiva villa indipendente, riservata ed elegante, situata nella parte bassa del Parco Azzurro.
Questa proprietà si caratterizza per l’armoniosa distribuzione degli spazi, la straordinaria luminosità degli ambienti e il livello qualitativo elevato della ristrutturazione, progettata appositamente per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica ottimale.
Inserita in un parco con guardiania e piscina condominiale la villa è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di soluzioni tecnologiche all’avanguardia, si articola su due piani fuori terra, oltre a un ampio seminterrato. Ogni ambiente è stato ridisegnato e organizzato con attenzione, grazie a una completa rivisitazione degli interni.
All’esterno, il giardino privato costituisce un’oasi di tranquillità esclusiva, offrendo anche la possibilità di realizzare una piscina che conferirebbe ulteriore unicità alla proprietà.
La posizione privilegiata e l’esposizione a sud regalano agli interni una luminosità eccezionale e permettono di godere di una suggestiva vista sul litorale domizio e sull’isola di Ischia.
Al primo piano si trovano un ampio salone con doppia esposizione verso sud, una cucina abitabile predisposta per isola centrale con ingresso sia dal disimpegno che dal salone, nonché uno spazioso bagno per ospiti. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna o ascensore (da installare), comprende due grandi camere da letto, tre bagni e un ampio spogliatoio.
Il piano terra ospita un garage con accesso diretto dal viale e impianto di ricarica per auto elettriche. Gli spazi abitativi invece sono stati concepiti per accogliere un miniappartamento dotato di ampio vano e accessori, oppure una taverna di rappresentanza, area fitness o studio professionale.
Ogni ambiente riflette particolare cura per i dettagli e le finiture; tra le dotazioni figurano ampi bagni con cabine doccia, riscaldamento a pavimento che assicura calore omogeneo e silenzioso, cappotto termico con pannelli isolanti ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico di ultima generazione, eccellente isolamento termico e acustico, oltre a spazi interni facilmente personalizzabili.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una villa moderna, raffinata ed efficiente, ideale per vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a sostenibilità e comfort.