Casa indipendente

MIGLIANA - caratteristico borgo collinare di Migliana, nel comune di Cantagallo, in Via La Vergine, proponiamo in vendita terratetto situato in strada senza uscita, all’interno di un piccolo complesso di sole cinque unità abitative a schiera, tutte con ingresso indipendente.

L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente.

Al piano terra, di circa 50 mq, troviamo l’ingresso da una comoda resede frontale di circa 30 mq, ideale per vivere momenti all’aperto. Internamente si apre una zona giorno in open space composta da cucina abitabile con angolo cottura e soggiorno con camino. Un disimpegno, utilizzabile anche come lavanderia, conduce al primo bagno finestrato con vasca (con accesso facilitato) e box doccia.

Dalla cucina si accede inoltre a una resede tergale di circa 5–10 mq, che collega direttamente all’orto di proprietà esclusiva di circa 200 mq, disposto su più livelli in tipico contesto collinare.

Al piano primo, anch’esso di circa 50 mq, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.

Tramite scala interna si accede al piano sottotetto abitabile di circa 30 mq, versatile e adatto come terza camera, studio o zona hobby.

L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 ed è tuttora in ottimo stato manutentivo grazie alla costante cura della proprietà.

Dotato di riscaldamento termosingolo a metano con gestione indipendente per ogni piano, oltre a stufa a pellet di supporto. Presente vespaio areato (rialzo di circa 30 cm) che garantisce maggiore isolamento e salubrità degli ambienti.

Assenza di spese condominiali. Facilità di parcheggio nella strada pubblica adiacente.

Richiesta: € 240.000.