Appartamento

A Falconara Marittima, nella servita zona di Case Unrra, proponiamo un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare.
L'abitazione colpisce subito per i suoi ambienti ampi e molto luminosi: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, entrambe impreziosite da due camini a legna e, come il soggiorno, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un grande bagno finestrato.
Sebbene le finiture interne richiamino lo stile dell'epoca, la casa ha ricevuto diversi aggiornamenti: gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è di recente installazione e la pavimentazione del balcone è stata già rifatta. Inoltre, grazie alla metratura generosa, una semplice ridistribuzione degli spazi interni permetterebbe di ricavare facilmente un secondo bagno.
Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte esclusiva, in parte pavimentata per essere utilizzata come posto auto interno e in parte ideale per un orto o un giardino privato, oltre a un comodo e grande garage.
La palazzina si presenta in discreto stato con le facciate rifatte a fine anni '90 (resta solo da rifinire la soletta del balcone).
La posizione è strategica e vicina a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un vano scala spazioso che consente l'installazione di un ascensore o montacarichi per abbattere ogni barriera architettonica.
Una soluzione davvero valida, assolutamente da vedere!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 116 mq
Balcone: 11 mq
Corte pavimentata e giardino: 92 mq
Garage: 40 mq

Note:
Anno di costruzione: 1972
Ristrutturazione delle facciate: 1996
Sostituzione infissi: 2000
Sostituzione caldaia: 2008