Appartamento

Signorile APPARTAMENTO DA INVESTIMENTO in vendita Via Nizza-San Salvario, adiacente alla stazione di Porta Nuova, nel cortile di un edificio ottocentesco completamente rinnovato e ammodernato nelle parti comuni nel 2020-21. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli più grande terrazzo al 3° livello, per un totale di 120 mq commerciali, ed è stato ristrutturato. Lo spazio interno è così suddiviso: al piano terra si trova un balcone da cui si entra sul soggiorno-pranzo con la cucina a vista, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno con cabina doccia; al 1° piano ci sono 2 camere con affaccio su lungo balcone e un bagno con doccia; sul piano-tetto, accessibile con la stessa scala interna, si trova il terrazzo che misura 39 mq effettivi, con vista sul cortile del palazzo.
Caratteristiche: l'appartamento affaccia sul cortile verso nord-est; pavimenti del piano terra in gres porcellanato e del 1° piano in parquet; bagni con areazione forzata; infissi in pvc con tripli vetri; in cucina c'è il fornello a induzione; riscaldamento autonomo, a pavimento, con pompa di calore e alimentazione elettrica; impianto di aria condizionata autonoma. La cantina completa l'offerta.
Attualmente l'appartamento è affittato con contratto 4+4 con ottima rendita.
Il palazzo, è stato ristrutturato con grande attenzione nel mantenere i dettagli originali d'epoca e nella scelta di materiali; impianti e strutture scelti con elevati standard di salvaguardia energetica.
San Salvario, dove si trova il palazzo di Via Nizza 21, è un quartiere storico di Torino adiacente al Centro e tra i più verdi della città grazie al Parco del Valentino che ne segna uno dei confini. Cuore del quartiere è Piazza Madama Cristina, con le sue botteghe artigiane e gastronomiche e il vivace mercato che anima la piazza nei giorni feriali. Il passaggio della Metropolitana sotto Via Nizza con varie fermate fa di San Salvario uno dei quartieri di Torino più comodi dove vivere.