Appartamento

Nel comune di Crevoladossola, in frazione Preglia, in zona tranquilla, soleggiata ed esclusivamente residenziale, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare situata al primo ed ultimo piano.
L’immobile è costituito da un ampio appartamento quadrilocale, caratterizzato da spazi generosi, buona esposizione e numerose pertinenze che lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di indipendenza e vivibilità anche all’esterno.

COMPOSIZIONE:
L’ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna a tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile di ampia metratura, adiacente alla sala, ideale per chi desidera spazi ben distinti e funzionali.
La zona notte offre ambienti ben distribuiti e versatili: troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia attualmente utilizzata come ulteriore sala da pranzo e una camera singola, perfetta come cameretta o studio.
Il bagno è finestrato e dotato di doccia.

A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 800 mq situato a fianco dell’abitazione, accessibile sia tramite cancello carraio sia dal cortile sul retro tramite scala.
Uno spazio estremamente sfruttabile durante la bella stagione, ideale per chi ama il verde, coltivare un orto o semplicemente vivere l’esterno in totale tranquillità. Il terreno offre inoltre la possibilità di essere utilizzato anche come area parcheggio per ulteriori veicoli.
All’interno è presente anche un pratico capanno in muratura, perfetto come deposito attrezzi o magazzino.

STATO DELL’IMMOBILE:
L’appartamento si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Nel tempo sono già stati eseguiti alcuni lavori di miglioramento, tra cui la sostituzione dei serramenti con infissi in legno doppio vetro, completi di zanzariere, e l’installazione dell’aria condizionata, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo.
Il tetto della casa attualmente è in amianto, pertanto la copertura dovrà essere sostituita. Tale spesa verrà divisa con chi abita l'appartamento di sotto.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE:
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e dalle pertinenze.
Frontalmente all’abitazione è presente un cortile, con una porzione di pertinenza dell’immobile, che consente di parcheggiare comodamente due automobili in fila.
Sul retro della casa si sviluppa un secondo cortile, riservato e gradevole, dove troviamo un piccolo fabbricato all’interno del quale è stata realizzata una taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a una comoda cantina.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e importanti sfoghi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e ben esposto al sole.