Vendita Appartamento

Appartamento

Via Marinella, 23/1, Olbia, Sassari

Prezzo
Buon Prezzo: 21% sotto la media
201
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

All’interno del Residence Ginepro, contesto curato e riservato di Marinella, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per accesso indipendente e spazi esterni di rara ampiezza. Il residence è inoltre dotato di piscina condominiale, elemento che arricchisce ulteriormente la qualità della vivibilità, soprattutto nei mesi estivi.
L’ingresso alla proprietà si apre direttamente su un giardino privato di circa 700 mq, una metratura di assoluto rilievo che rappresenta uno dei punti di maggiore valore dell’immobile. Un percorso pedonale attraversa questo spazio verde e accompagna in modo naturale verso la grande veranda coperta, concepita come ambiente di collegamento e vero cuore della vita all’aperto.
Dalla veranda si accede all’abitazione attraverso una comoda porta finestra, che favorisce una continuità armoniosa tra esterno e interno. La zona giorno con cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni.
Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una piacevole porzione di vista mare, visibile dal giardino, dalla veranda e dalla stessa zona giorno, che valorizza ulteriormente l’atmosfera e la qualità del contesto.
Il Residence Ginepro consente di raggiungere facilmente la spiaggia di Marinella, una delle più apprezzate della zona per sabbia fine e fondali bassi, ideale anche per famiglie. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, attraverso percorsi interni al residence e strade poco trafficate.
La posizione garantisce inoltre un rapido accesso ai principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata qualità abitativa.
Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi esterni e per la qualità del contesto, pensata per vivere il mare con comodità e riservatezza.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS
Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS)
Tel. 0789 615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Caratteristiche

Piano S
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Infissi esterni in vetro / legno Piscina

Posizione

Referente

Realia Brokers

Storico

Pubblicato 02 Apr 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 8 giorni
ID Annuncio 127756882

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