Appartamento

Nel cuore dell’EUR, in Viale dell’Umanesimo 47, all’interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde e ricco di servizi, proponiamo in vendita un Quadrilocale libero da subito situato al quarto piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore con posto auto e cantina.
Chi conosce questo complesso sa bene come molte unità affaccino su strada o sulle aree gioco interne, questa proprietà, invece, gode di un affaccio riservato sul verde, lontano da fonti di rumore, regalando un’atmosfera di quiete e privacy difficilmente replicabile.
L’appartamento si sviluppa su 112 mq con spazi ben distribuiti e di grande luminosità. Il salone, esposto a ovest, è inondato di luce naturale cosi come la cucina abitabile ed entrambi con accesso su un balcone vivibile. La zona notte, composta da tre camere da letto esposte a sud, garantisce luce costante durante tutta la giornata. Completano la proprietà due bagni, uno di servizio e uno più ampio con doccia.
Gli interni si presentano in buone condizioni e valorizzati da finiture di qualità: il parquet vero a listoni dona calore a tutta la casa, gli infissi Finstral in doppio vetro PVC recentemente installati assicurano isolamento e comfort affiancati da serrande elettriche, infissi interni con elegante chiusura a filo muro, termoarredi Irsap, porta blindata, condizionatori e un moderno controsoffitto con faretti LED. Non mancano dettagli funzionali come il soppalco e un balcone attrezzato con lavandino e armadio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione efficiente dei consumi. Altezza soffitti 3 metri.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto numerato all’interno del cortile condominiale.
Il comprensorio rappresenta un vero valore aggiunto: ampi spazi verdi curati, aree dedicate ai bambini come scivoli e altalene, campo da calcetto, campo da basket, campo da pallavolo, area pattinaggio, tutte zone ricreative che rendono l’ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi.
Libero da subito, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca luce, spazio e soprattutto una qualità abitativa superiore, dove il silenzio diventa un vero lusso.
Grazie alla sua posizione strategica, ubicato a 1 km dalla fermata Metro Fermi, ben servito dai mezzi pubblici con fermate autobus 73/724/789/789F proprio difronte l’ingresso del comprensorio, a 800 metri dal Laghetto dell’Eur e a pochi passi dall’Ospedale Sant’Eugenio ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità come scuole, centri sportivi, supermercati, negozi, centri commerciali, farmacie, bar e ristoranti. Prezzo richiesto 495.000,00 €, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Viale dell’Umanesimo 47, può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G>175 Kwh/mq anno.