Villa

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola attualmente allo stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare interamente gli spazi e le finiture della propria dimora.
Su un lotto di circa mq 1580, in posizione riservata, , su due livelli con piscina privata, posti auto di proprietà e splendida vista panoramica. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla spiaggia e dal Porto.
La villa di circa mq 330, si svilupperà su due livelli:
il piano terra di circa mq 130 con accesso diretto al giardino con piscina privata, ed un piano superiore di circa mq 200, grande terrazzo di circa mq 130 e verande esterne.
Il progetto permette la realizzazione di una seconda opzione: dividere la proprietà in due unità distinte.

La proprietà dispone di concessione edilizia recentemente rinnovata, garantendo la possibilità di riprendere e completare i lavori immediatamente, senza le lungaggini burocratiche di una nuova richiesta.
Ampia cubatura disponibile per modellare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze.
L'acquisto di un rustico con concessione attiva rappresenta un vantaggio strategico, riducendo drasticamente i tempi di cantierizzazione e permettendo di beneficiare delle attuali normative vigenti.
Richiesta allo stato attuale al grezzo, Euro 380.000, 00.

La cittadina di Santa Teresa Gallura è abitata e vissuta tutto l’anno. Dispone di numerose attrattive turistiche ed è ben organizzata con cinema, bar, ristoranti, supermercati ed attività commerciali, ma anche farmacia e guardia medica. Da Santa Teresa si possono raggiungere con pochi minuti di auto alcune delle spiagge più rinomate della Gallura, le spiagge di Capo Testa e Baia Santa Reparata, La Marmorata, Conca Verde, Valle dell’Erica oltre appunto a Rena Majore; La suggestiva Rena Bianca che si trova nel centro del paese è situata proprio di fronte alla Corsica.