Attico - Mansarda in vendita a Desenzano del Garda - Via Venezia, 1, 156 mq

Attico contemporaneo con solarium esclusivo – Rivoltella del Garda
Nel cuore di Rivoltella del Garda, all’interno di un contesto residenziale moderno e curato, nasce questo raffinato attico quadrilocale, una soluzione rara che unisce design contemporaneo, comfort e spazi esterni di assoluto pregio. Situato al secondo piano, offre una superficie abitabile di circa 105 m² distribuiti in modo armonioso e funzionale.

Spazi luminosi, linee pulite, atmosfera contemporanea
L’ingresso conduce alla zona living, un ambiente arioso e perfettamente proporzionato, pensato per accogliere momenti di convivialità e relax. Le ampie vetrate garantiscono una luminosità naturale costante e un dialogo continuo con l’esterno.
Adiacente alla living room si apre una terrazza abitabile completamente arredata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotata di tendaggio elettrico per modulare luce e privacy.

La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o ospiti. Due bagni moderni e funzionali completano il livello principale.

Efficienza energetica e comfort di ultima generazione
L’attico è dotato di:

Classe energetica elevata, sinonimo di risparmio e qualità costruttiva

Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura aria sempre salubre

Tecnologie che elevano la qualità dell’abitare e garantiscono benessere in ogni stagione.

Terrazzo vivibile e solarium privato: un lusso quotidiano
Il primo spazio esterno è un balcone/terrazzo di circa 22 m², perfetto per pranzi all’aperto o per creare un angolo verde.
A rendere questa proposta unica è l’esclusivo solarium privato, raggiungibile tramite scala interna, un’oasi sopraelevata progettata per vivere l’outdoor con stile e totale privacy.
Il solarium è completamente arredato e dotato di:

Cucina in alluminio a scomparsa, resistente agli agenti atmosferici

Arredamento vegetale con irrigazione automatica

Ampi spazi dedicati a lounge, prendisole e convivialità

Un ambiente ideale per godersi il lago dall’alto o accogliere ospiti in un contesto esclusivo.

Arredamento su misura incluso nella vendita
L’attico viene venduto completo di tutto l’arredamento ad incastro, realizzato su misura per integrarsi perfettamente con gli spazi:

Cucina

Libreria e arredi fissi della zona living

Arredo dei bagni, inclusa la colonna lavanderia

Una dotazione preziosa che consente un ingresso immediato, senza necessità di ulteriori interventi.

Dotazioni accessorie
La proprietà è completata da:

Box doppio in larghezza, comodo e facilmente accessibile

Cantina ideale come spazio di servizio o deposito

Contattaci: Cod. DV-666