Via di villa Bonelli, "L’Equilibrio Perfetto tra Design Contemporaneo e Avanguardia Green"
All’interno del prestigioso complesso residenziale di recente costruzione “Nuova Bonelli”, proponiamo la vendita di un appartamento di 84 mq, sintesi perfetta di eleganza architettonica e massima efficienza energetica.
Situata al piano terra, la proprietà si distingue per la luminosità straordinaria e la qualità dei materiali, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto comfort nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e strategici di Roma.
Gli Spazi Interni
L’ingresso apre su un ampio salone con angolo cottura a vista, dove il design incontra la funzionalità: la cucina è interamente accessoriata con elettrodomestici di alta gamma Franke, cappa Faber e piano a induzione di ultima generazione.
Dal salone si accede al meraviglioso spazio esterno.
Grazie all'installazione di vetrate panoramiche Vepa a scomparsa totale, la terrazza diventa un ulteriore living riscaldato e climatizzato fruibile 365 giorni l'anno. Questo spazio vetrato agisce come un prolungamento naturale del salone, offrendo una zona relax o dining per pranzi e cene all'aperto con annesso un curatissimo giardino, protetto da tende da sole Tempotest a struttura integrale
La Zona Notte
- Master Suite: Camera padronale con raffinato bagno privato interno.
-Seconda Camera: Ideale come cameretta o studio elegante.
-Secondo Servizio: Finemente rifinito con materiali di pregio.
Tecnologia e Sostenibilità
Costruito secondo i più rigorosi criteri antisismici, l'edificio è un modello di edilizia sostenibile grazie ai pannelli fotovoltaici condominiali.
Il comfort abitativo è garantito da dotazioni di altissimo livello:
-Sistema di climatizzazione caldo/freddo con ventilconvettori inverter AERMEC.
-videocitofono, portoncino blindato, sistema di allarme, serrande automatizzate e zanzariere scorrevoli su ogni infisso.
Posizione privilegiata e silenziosa adiacente a tutti i servizi, mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati.
Il facile collegamento con il centro storico, via Portuense e l'aereoporto di Fiumicino conferiscono alla proprietà un elevato grado di vivibilità, rendendola un ottimo investimento per posizione, grandezza e prezzo!!
Una residenza pronta da abitare, dedicata a chi cerca stile, confort e innovazione.
VANTAGGIO ESCLUSIVO: Trattandosi di una vendita tra privati, l’acquirente beneficerà di un notevole risparmio fiscale, pagando l’Imposta di Registro sul valore catastale anziché l'IVA (4% o 10%) sul prezzo di vendita, tipica degli acquisti da costruttore.
Un’opportunità rara per un immobile di nuova costruzione!!!
Caratteristiche
PianoT, 10
AscensoreSi
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Porta blindata
VideoCitofono
Posizione
Zona: Magliana
(Magliana, Trullo, Parco de' Medici)
Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare il bilocale perfetto! Sono stata davvero colpita dalla puntualità negli appuntamenti e dalla disponibilità sempre presente, che hanno reso tutto il percors...
