Appartamento

A pochi passi dall’Università Cattolica e dalla metropolitana, in contesto signorile con portineria, proponiamo in locazione appartamento di circa 100 mq posto al quarto ed ultimo piano.

Caratteristiche principali:

Ultimo piano: luminosità e privacy reale
Terrazzo sfruttabile: valore aggiunto concreto in zona
Distribuzione funzionale:
ingresso
ampio soggiorno con cucina a vista arredata
2 camere matrimoniali
2 bagni finestrati
ripostiglio/lavanderia
Appartamento mai abitato, appena ristrutturato
Finiture moderne: gres porcellanato e marmo
Climatizzazione canalizzata
Stabile signorile con servizio di portineria

Condizioni economiche:

Canone annuo: € 34.800 (€ 2.900/mese)
Spese condominiali: circa € 5.000/anno (incluso riscaldamento)
Box auto nello stabile: € 4.000/anno (€ 333/mese)

Note contrattuali:

Contratto in regime ordinario
Richieste referenze solide e dimostrabile capacità reddituale

Perché è competitivo:

Terrazzo + ultimo piano in questa zona sono rari
“Mai abitato” = zero lavori e appeal alto per conduttori qualificati
Layout moderno, subito locabile anche a profili internazionali o corporate