Villa

PIETRAPORZIO (CN) - VIA SARETTO 6 - CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE, CON TERRENO DI PROPRIETA'.

Vendesi nel suggestivo borgo di Pietraporzio, caratteristica casa indipendente di origine ottocentesca (circa 1850), con vista aperta su verde e monti, ideale per chi ricerca tranquillità e autenticità in contesto montano.

L'immobile, della superficie complessiva di 159 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è così composto:

- Piano seminterrato: ampio locale di sgombero (ex stalla) e cantina.
- Piano terreno: cucina abitabile, angolo cottura, camera, bagno, secondo piccolo servizio igienico e spazioso locale di sgombero (ex fienile).
- Piano primo: due camere, antibagno, bagno e solaio.
- Piano secondo: grande sottotetto.

Completa la proprietà terreno privato di 300 mq circa, ideale per uso giardino, orto ed area relax all'aperto.

La proprietà sarà dotata di accesso tramite servitù di passaggio carrabile, che verrà costituita in sede di rogito notarile, garantendo così la possibilità di raggiungere comodamente l'abitazione con i propri mezzi.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie e svariate possibilità di personalizzazione.
E' ideale sia come abitazione indipendente, sia per ricavare più unità abitative, oppure per sviluppare una soluzione turistica immersa nella natura, come Bed and Breakfast, affittacamere o casa vacanze.